Текст должностной инструкции на русском языке для должности "Техник-смотритель II категории"
Предисловие к должностной инструкции
0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.
0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.
1. Общие положения
1.1. Должность "Техник-смотритель II категории" относится к категории "Специалисты".
1.2. Квалификационные требования - базовое высшее образование соответствующего направления подготовки (бакалавр, младший специалист) и повышения квалификации. Стаж работы по профессии техника не менее 2 лет.
1.3. Знает и применяет в деятельности:
- систему подготовки строительного производства;
- стандарты, технические условия и другие нормативные и руководящие материалы по разработке и оформлению технической и технологической документации;
- специализацию и технические характеристики объектов;
- основное технологическое оборудование и принципы его работы;
- технологию строительного производства;
- виды и свойства строительных материалов и конструкций, применяемых в строительстве;
- состав, требования к оформлению и правила передачи проектно-сметной документации;
- номенклатуру изделий, изготавливаемых подсобные предприятия строительной организации;
- основы экономики, организации труда и управления;
- законодательство о труде;
- правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.
1.4. Назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).
1.5. Подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.
2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности
2.1. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, санитарное содержание строений, своевременное и качественное их обслуживания.
2.2. Осуществляет профилактический осмотр жилого фонда, принимает меры по подготовке жилищного фонда к зимнему периоду.
2.3. Готовит перечень и расчеты объемов работ текущего и капитального ремонта и контролирует их выполнение.
2.4. Составляет графики профилактического осмотра квартир слесарями-сантехниками и электромонтерами по обслуживанию электрического оборудования, контролирует их соблюдение.
2.5. Организует выполнение безотлагательного текущего ремонта по установленным обзорами.
2.6. Осуществляет контроль за уборкой территорий, санитарным состоянием мусоропроводов, содержанием элементов внешнего благоустройства мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора.
2.7. Следит за соблюдением правил противопожарной защиты зданий и охраны труда во время текущего ремонта и технической эксплуатации жилищного фонда.
2.8. Проводит работу по охране зеленых насаждений; привлекает жителей к благоустройству дворов, организации детских и спортивных площадок и др.
2.9. Получает проектно-сметную документацию, проверяет их комплектность и наличие необходимых согласований и утверждений; осуществляет ведение журнала регистрации проектно-сметной документации.
2.10. Оформляет изменения технической документации в связи с корректировкой технологических процессов и режимов производства и согласовывает их в установленном порядке.
2.11. Обеспечивает сохранность, учет и передачу проектно-сметной документации производственным подразделениям и субподрядным организациям.
2.12. Осуществляет контроль за сохранностью проектно-сметной документации и ведение исполнительной документации на строительных участках.
2.13. Готовит и передает в производственные подразделения журналы ведения работ, документацию для предъявления объектов приемной комиссии.
2.14. Участвует в разработке проектов выполнения работ, проектировании временных зданий, сооружений, нестандартного оборудования, приспособлений и инвентаря, составлении сводных графиков работы строительных машин, перемещения рабочих, ввод объектов в эксплуатацию.
2.15. Составляет ведомости объемов работ в натуральных и ценовых показателях, заявки на строительные материалы, детали и конструкции, заказы на изготовление изделий; размещает заказ на подсобных предприятиях и осуществляет контроль за их выполнением.
2.16. Сравнивает фактические затраты материалов с нормативными, изучает причины перерасхода.
2.17. Контролирует соблюдение технологической дисциплины в производственных подразделениях и правил эксплуатации оборудования.
2.18. Участвует в испытаниях технологического оборудования, проведении экспериментальных работ по проверке и освоению строительных процессов и режимов производства.
2.19. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.
2.20. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.
3. Права
Техник-смотритель II категории (архитектура и строительство) имеет право:
3.1. Предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.
3.2. Получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.3. Требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.
3.4. Требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.
3.5. Знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.
3.6. Запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.
3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.8. Сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.
3.9. Ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Ответственность
Техник-смотритель II категории (архитектура и строительство) несет ответственность за:
4.1. Невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.
4.2. Несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
4.3. Разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.
4.4. Неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.
4.5. Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.
4.6. Причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.
4.7. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.
Текст посадової інструкції українською мовою для посади "Технік-доглядач II категорії"
Передмова до посадової інструкції
0.1. Документ набирає в чинності з моменту затвердження.
0.2. Розробник документу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Документ узгоджений: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Періодична перевірка даного документу здійснюється з інтервалом, що не перевищує 3 роки.
1. Загальні положення
1.1. Посада "Технік-доглядач II категорії" відноситься до категорії "Фахівці".
1.2. Кваліфікаційні вимоги - базова вища освіта відповідного напряму підготовки (бакалавр, молодший спеціаліст) та підвищення кваліфікації. Стаж роботи за професією техніка не менше 2 років.
1.3. Знає та застосовує у діяльності:
- систему підготовки будівельного виробництва;
- стандарти, технічні умови та інші нормативні та керівні матеріали щодо розроблення та оформлення технічної та технологічної документації;
- спеціалізацію й технічні характеристики об'єктів;
- основне технологічне устаткування та принципи його роботи;
- технологію будівельного виробництва;
- види та властивості будівельних матеріалів і конструкцій, що застосовуються в будівництві;
- склад, вимоги до оформлення та правила передавання проектно-кошторисної документації;
- номенклатуру виробів, що виготовляють підсобні підприємства будівельної організації;
- основи економіки, організації праці та управління;
- законодавство про працю;
- правила і норми охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту.
1.4. Призначається на посаду та звільняється з посади наказом по організації (підприємству/організації).
1.5. Підпорядковується безпосередньо _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Керує роботою _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Під час відсутності, заміщається особою, призначеною в установленому порядку, яка набуває відповідних прав і несе відповідальність за належне виконання покладених на нього обов'язків.
2. Характеристика робіт, завдання та посадові обов'язки
2.1. Забезпечує схоронність і правильність технічної експлуатації житлового фонду, санітарне утримання будов, своєчасне та якісне їх обслуговування.
2.2. Здійснює профілактичний огляд житлового фонду, вживає заходів щодо підготовки житлового фонду до зимового періоду.
2.3. Готує перелік і розрахунки обсягів робіт поточного і капітального ремонту та контролює їх виконання.
2.4. Складає графіки профілактичного огляду квартир слюсарями-сантехніками та електромонтерами з обслуговування електричного устаткування, контролює їх додержання.
2.5. Організовує виконання невідкладного поточного ремонту за встановленими оглядами.
2.6. Здійснює контроль за прибиранням територій, санітарним станом сміттєпроводів, утриманням елементів зовнішнього благоустрою сміттєзбиральників, своєчасним вивезенням побутового сміття.
2.7. Стежить за дотриманням правил протипожежного захисту будов і охорони праці під час поточного ремонту і технічної експлуатації житлового фонду.
2.8. Проводить роботу щодо охорони зелених насаджень; залучає мешканців до благоустрою дворищ, організації дитячих і спортивних майданчиків тощо.
2.9. Одержує проектно-кошторисну документацію, перевіряє її комплектність та наявність необхідних узгоджень та затверджень; здійснює ведення журналу реєстрації проектно-кошторисної документації.
2.10. Оформляє зміни технічної документації у зв'язку з коригуванням технологічних процесів та режимів виробництва й погоджує їх за встановленим порядком.
2.11. Забезпечує збереження, облік та передачу проектно-кошторисної документації виробничим підрозділам і субпідрядним організаціям.
2.12. Здійснює контроль за збереженням проектно-кошторисної документації та веденням виконавчої документації на будівельних дільницях.
2.13. Готує і передає у виробничі підрозділи журнали ведення робіт, документацію для пред'явлення об'єктів приймальній комісії.
2.14. Бере участь у розробленні проектів виконання робіт, проектуванні тимчасових будівель, споруд, нестандартного устаткування, пристроїв та інвентарю, складанні зведених графіків роботи будівельних машин, переміщення робітників, уведення об'єктів в експлуатацію.
2.15. Складає відомості обсягів робіт у натуральних та цінових показниках, заявки на будівельні матеріали, деталі та конструкції, замовлення на виготовлення виробів; розміщує замовлення на підсобних підприємствах та здійснює контроль за їх виконанням.
2.16. Порівнює фактичні витрати матеріалів з нормативними, вивчає причини перевитрат.
2.17. Контролює додержання технологічної дисципліни у виробничих підрозділах та правил експлуатації устаткування.
2.18. Бере участь у випробовуваннях технологічного устаткування, проведенні експериментальних робіт з перевірки та освоєння будівельних процесів та режимів виробництва.
2.19. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.
2.20. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.
3. Права
Технік-доглядач II категорії (архітектура та будівництво) має право:
3.1. Вживати дії для запобігання та усунення випадків будь-яких порушень або невідповідностей.
3.2. Отримувати всі передбачені законодавством соціальні гарантії.
3.3. Вимагати сприяння у виконанні своїх посадових обов'язків і здійсненні прав.
3.4. Вимагати створення організаційно-технічних умов, необхідних для виконання посадових обов'язків та надання необхідного обладнання та інвентарю.
3.5. Знайомитися з проектами документів, що стосуються його діяльності.
3.6. Запитувати і отримувати документи, матеріали та інформацію, необхідні для виконання своїх посадових обов'язків і розпоряджень керівництва.
3.7. Підвищувати свою професійну кваліфікацію.
3.8. Повідомляти про виявлені в процесі своєї діяльності порушення і невідповідності і вносити пропозиції щодо їх усунення.
3.9. Ознайомлюватися з документами, що визначають права та обов'язки за займаною посадою, критерії оцінки якості виконання посадових обов'язків.
4. Відповідальність
Технік-доглядач II категорії (архітектура та будівництво) несе відповідальність за:
4.1. Невиконання або несвоєчасне виконання покладених цією посадовою інструкцією обов`язків та (або) невикористання наданих прав.
4.2. Недотримання правил внутрішнього трудового розпорядку, охорони праці, техніки безпеки, виробничої санітарії та протипожежного захисту.
4.3. Розголошення інформації про організацію (підприємство/установу), що відноситься до комерційної таємниці.
4.4. Невиконання або неналежне виконання вимог внутрішніх нормативних документів організації (підприємства/установи) та законних розпоряджень керівництва.
4.5. Правопорушення, скоєні в процесі своєї діяльності, в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.
4.6. Завдання матеріального збитку організації (підприємству/установі) в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.
4.7. Неправомірне використання наданих службових повноважень, а також використання їх в особистих цілях.