Категория - Руководители | Отрасль - Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов
| Инструкция для должности "Главный инженер предприятия", представленная на сайте www.borovik.com, соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464)", который утвержден приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины 14.06.1999 г. N 144. Согласован Министерством труда и социальной политики Украины. Статус документа - 'действующий'. | |
Квалификационные требования
Полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист). Последипломное образование в области управления. Стаж работы по профессии руководителей низшего уровня - не менее 5 лет.
Знает и применяет в деятельности: законодательные и нормативные акты по вопросам жилищной политики в Украине; постановления, распоряжения государственных органов и другие руководящие материалы по деятельности жилищного предприятия (организации); правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; опыт работы передовых жилищных организаций; экономику и организацию производства, труда и управления; основы трудового законодательства; правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.
Характеристика работ, задачи и должностные обязанности
Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений и установленного в них оборудования на закрепленной за жилым предприятием (организацией) территории. Организует периодическое обследование жилого фонда для определения технического состояния и уровня благоустройства жилых домов, квартир и жилых домов, непригодных для проживания, технического состояния инженерного оборудования зданий, принимает меры по ликвидации выявленных недостатков. Утверждает графики профилактических осмотров зданий и квартир, контролирует их выполнение. Разрабатывает годовые и перспективные планы ремонта жилых домов и инженерного оборудования, определяет объекты ремонта и обеспечивает разработку относительно них необходимой технической документации, организует выполнение этих планов. Осуществляет контроль за проведением работ по ремонту жилищного фонда, их качеством и технологической последовательностью. Принимает работы и оформляет акты об их выполнении. Участвует в работе комиссии по приемке в эксплуатацию новых домов и домов после ремонта и реконструкции. Обеспечивает своевременную и качественную подготовку жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды. Контролирует исправность и сохранность инженерного оборудования и контрольно-измерительных приборов. Разрабатывает и организует мероприятия по экономии и рационального использования воды, тепла и электроэнергии. Организует и контролирует выполнение работ по заказам населения. Готовит документы для заключения договоров с подрядными организациями на проведение ремонта жилищного фонда и обслуживание инженерного оборудования. Контролирует выполнение работ по герметизации инженерных вводов, очистки вентиляционных каналов и дымоходов в соответствии с проектной и нормативной документацией. Организует работу по внедрению новой техники и прогрессивной технологии, опыта работы передовых жилищных предприятий, рацпредложений и изобретений, повышения уровня механизации работ. Разрабатывает и осуществляет мероприятия по обеспечению пожарной безопасности жилых и нежилых зданий и сооружений, которые находятся на территории жилого предприятия. Обеспечивает соблюдение правил и норм по охране труда и производственной санитарии. Принимает меры по обеспечению безопасности людей в случае обнаружения аварийного состояния элементов жилых домов, организует отселения жильцов. Обеспечивает учет и хранение на предприятии технической документации: проекты домов, акты ввода их в эксплуатацию, технических паспортов зданий, поэтажных планов, документов о разделе границ стоимости, нормативных документов. Принимает граждан, обращающихся по вопросам технического содержания жилищного фонда, отвечает на жалобы и заявки жителей. Организует подготовку и повышение квалификации работников.