Категория - Профессионалы | Отрасль - Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов
| Инструкция для должности "Ведущий инженер по организации эксплуатации и ремонту жилищного фонда", представленная на сайте www.borovik.com, соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464)", который утвержден приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины 14.06.1999 г. N 144. Согласован Министерством труда и социальной политики Украины. Статус документа - 'действующий'. | |
Квалификационные требования
Полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр или специалист) и повышения квалификации. Стаж работы по профессии инженера по организации эксплуатации и ремонта жилищного фонда I категории - не менее 2 лет.
Знает и применяет в деятельности: законодательные акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические и нормативные материалы по деятельности жилищных предприятий (организаций); правила и нормы технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда; Снип; опыт работы передовых жилищных предприятий; основы экономики, организации производства, труда и управления; трудовое законодательство; правила и нормы охраны работы и противопожарной защиты.
Характеристика работ, задачи и должностные обязанности
Планирует и организует работу по ремонту жилых домов, находящихся на обслуживании предприятия (организации) жилищного хозяйства. Обеспечивает ремонт жилого фонда в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации. Разрабатывает графики профилактического обслуживания и ремонтов, контролирует их выполнение. Обеспечивает своевременный отбор домов для ремонта, готовит исходные материалы для составления технической документации на их ремонт. Контролирует обеспечение высокого качества и технологическую последовательность выполнения ремонтно-строительных работ, соблюдение строительных норм и правил и технических условий на выполнение работ. Организует работу по герметизации инженерных вводов в жилые дома и стыков панелей контролирует их состояние. Принимает участие в приемке домов и инженерного оборудования после строительства, ремонта и реконструкции. Контролирует объемы и качество выполненных работ и правильность расходования материалов Обеспечивает выполнение планов внедрения новой техники, механизации и автоматизации производственных процессов. Своевременно вносит изменения в техническую документацию (технические паспорта, исполнительные чертежи системы отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электросети и т.д.), обеспечивает ее сохранность. Составляет перспективные и текущие планы установления новых лифтов. Обеспечивает замену устаревших и изношенных лифтов. Организует ремонт помещений подростковых клубов, детских площадок. Участвует в подготовке материалов для заключения договоров на аренду нежилых помещений и договоров с подрядчиками о выполнении ремонта домов. Контролирует выполнение графиков профилактических осмотров конструкций и инженерного оборудования, правильность оформления ремонтов по заказам населения. Принимает граждан и рассматривает их заявки по вопросам технического обслуживания и ремонта жилищного фонда. Контролирует соблюдение правил и норм охраны труда, противопожарной защиты. Останавливает работы, осуществляемые с отклонениями от Снип, нарушением технологии и правил безопасного ведения работ.