| Инструкция для должности "Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства", представленная на сайте www.borovik.com, соответствует требованиям документа - "СПРАВОЧНИК квалификационных характеристик профессий работников. Выпуск 87. Жилищное и коммунальное хозяйство населенных пунктов. (С учетом приложений утвержденными: приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству 09.07.2004 г. N 132, приказом Госжилкоммунхоза Украины 22.11.2004 г. N 210, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства 08.12.2009 г. N 387, приказом Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины 23.12.2010 г. N 464)", который утвержден приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины 14.06.1999 г. N 144. Согласован Министерством труда и социальной политики Украины. Статус документа - 'действующий'. | |
Предисловие к должностной инструкции
0.1. Документ вступает в силу с момента утверждения.
0.2. Разработчик документа: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Документ согласован: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Периодическая проверка данного документа производится с интервалом, не превышающим 3 года.
1. Общие положения
1.1. Должность "Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства" относится к категории "Специалисты".
1.2. Квалификационные требования - базовая или неполное высшее образование соответствующего направления подготовки (бакалавр или младший специалист) без требований к стажу работы.
1.3. Знает и применяет в деятельности:
- постановления, приказы, распоряжения и другие руководящие материалы по жилищных организаций;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- положение о выполнение планово-предупредительного ремонта жилищного фонда;
- основы организации труда и трудового законодательства;
- правила и нормы охраны работы и противопожарной защиты.
1.4. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства назначается на должность и освобождается от должности приказом по организации (предприятию/учреждению).
1.5. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства подчиняется непосредственно _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства руководит работой _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства во время отсутствия, замещается лицом, назначенным в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее выполнение возложенных на него обязанностей.
2. Характеристика работ, задачи и должностные обязанности
2.1. Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, санитарному содержанию домовладений, своевременное и качественное обслуживание по заявкам жителей, ремонт закрепленных за ним домов, зданий и территорий усадеб.
2.2. Контролирует выполнение графика профилактических осмотров, плановых и экстренных ремонтов.
2.3. Вне очереди осматривает кровли, карнизы, балконы, галереи после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и др.
2.4. Осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной защиты зданий, норм и правил охраны труда во время ремонтов и технической эксплуатации жилищного фонда.
2.5. Составляет заявки на материалы для ремонта, ведет журнал заявок жителей на выполнение ремонта.
2.6. Требует от жильцов и арендаторов нежилых помещений соблюдение договорных обязательств.
2.7. Принимает населения.
2.8. Знает, понимает и применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности.
2.9. Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.
3. Права
3.1. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право предпринимать действия для предотвращения и устранения случаев любых нарушений или несоответствий.
3.2. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право получать все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.3. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право требовать оказание содействия в исполнении своих должностных обязанностей и осуществлении прав.
3.4. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право требовать создание организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей и предоставление необходимого оборудования и инвентаря.
3.5. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право знакомиться с проектами документов, касающимися его деятельности.
3.6. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право запрашивать и получать документы, материалы и информацию, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей и распоряжений руководства.
3.7. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право повышать свою профессиональную квалификацию.
3.8. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право сообщать обо всех выявленных в процессе своей деятельности нарушениях и несоответствиях и вносить предложения по их устранению.
3.9. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства имеет право ознакамливаться с документами, определяющими права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Ответственность
4.1. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за невыполнение или несвоевременное выполнение возложенных настоящей должностной инструкцией обязанностей и (или) неиспользование предоставленных прав.
4.2. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за несоблюдение правил внутреннего трудового распорядка, охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
4.3. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за разглашение информации об организации (предприятии/учреждении), относящейся к коммерческой тайне.
4.4. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований внутренних нормативных документов организации (предприятия/учреждения) и законных распоряжений руководства.
4.5. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.
4.6. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за причинение материального ущерба организации (предприятию/учреждению) в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством.
4.7. Техник-смотритель предприятия жилищного и коммунального хозяйства несет ответственность за неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.