| Інструкція для посади "Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії", представлена на сайті www.borovik.com, відповідає вимогам документу - "ДОВІДНИК кваліфікаційних характеристик професій працівників. Випуск 87. Житлове та комунальне господарство населених пунктів. (З урахуванням додатків затвердженних: наказом Державного комітета України по житлово-комунальному господарству 09.07.2004 р. N 132, наказом Держжитлокомунгоспу України 22.11.2004 р. N 210, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства 08.12.2009 р. N 387, наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 23.12.2010 р. N 464)", що затверджен наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 14.06.1999 р. N 144. Погоджений Міністерством праці та соціальної політики України. Статус документа - 'діючий'. | |
Передмова до посадової інструкції
0.1. Документ набирає в чинності з моменту затвердження.
0.2. Розробник документу: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Документ узгоджений: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.4. Періодична перевірка даного документу здійснюється з інтервалом, що не перевищує 3 роки.
1. Загальні положення
1.1. Посада "Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії" відноситься до категорії "Фахівці".
1.2. Кваліфікаційні вимоги - базова або неповна вища освіта відповідного напряму підготовки (бакалавр або молодший спеціаліст) та підвищення кваліфікації. Стаж роботи за професією техніка з організації експлуатації та ремонту житлового фонду - не менше 2 років.
1.3. Знає та застосовує у діяльності:
- постанови, накази, розпорядження та інші керівні та нормативні матеріали щодо експлуатації і ремонту житлового фонду;
- правила і норми технічної експлуатації житла;
- будівельні норми і правила;
- основи організації праці і трудового законодавства;
- правила і норми охорони праці і протипожежного захисту.
1.4. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії призначається на посаду та звільняється з посади наказом по організації (підприємству/організації).
1.5. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії підпорядковується безпосередньо _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.6. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії керує роботою _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .
1.7. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії під час відсутності, заміщається особою, призначеною в установленому порядку, яка набуває відповідних прав і несе відповідальність за належне виконання покладених на нього обов'язків.
2. Характеристика робіт, завдання та посадові обов'язки
2.1. Забезпечує своєчасне і якісне виконання робіт з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів будинку і внутрішньобудинкових інженерних мереж, безперебійну роботу сантехнічного, електротехнічного та іншого обладнання.
2.2. Відбирає об'єкти і складає дефектно-розцінкові акти на виконання спеціалізованих робіт з ремонту житлового фонду і ремонтів за заявками населення.
2.3. Складає графіки планових оглядів і ремонтів, роботи бригад слюсарів-сантехніків, а також заявки на комплектуючі вироби і матеріали для технічного обслуговування і ремонту.
2.4. Позачергово оглядає дахи, карнизи, балкони після злив, снігопадів, сильних вітрів.
2.5. Оформляє нормовані завдання згідно з графіками робіт, контролює їх виконання і якість, закриває наряди на виконану роботу.
2.6. Бере участь у роботі комісії з обстеження технічного стану житлового фонду.
2.7. Організовує роботу з вивчення передових форм і методів праці та надання послуг населенню, контролює якість її виконання.
2.8. Наглядає за станом обладнання, захисних пристроїв, огорож, чистотою і порядком у побутових приміщеннях.
2.9. Інструктує та навчає робітників безпечним методам праці, веде журнал заходів з охорони праці.
2.10. Забезпечує своєчасну видачу засобів індивідуального захисту згідно з чинними нормами.
2.11. Веде роботу для поліпшення умов праці.
2.12. Контролює дотримання робітниками правил охорони праці та протипожежного захисту.
2.13. Знає, розуміє і застосовує діючі нормативні документи, що стосуються його діяльності.
2.14. Знає і виконує вимоги нормативних актів про охорону праці та навколишнього середовища, дотримується норм, методів і прийомів безпечного виконання робіт.
3. Права
3.1. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право вживати дії для запобігання та усунення випадків будь-яких порушень або невідповідностей.
3.2. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право отримувати всі передбачені законодавством соціальні гарантії.
3.3. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право вимагати сприяння у виконанні своїх посадових обов'язків і здійсненні прав.
3.4. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право вимагати створення організаційно-технічних умов, необхідних для виконання посадових обов'язків та надання необхідного обладнання та інвентарю.
3.5. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право знайомитися з проектами документів, що стосуються його діяльності.
3.6. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право запитувати і отримувати документи, матеріали та інформацію, необхідні для виконання своїх посадових обов'язків і розпоряджень керівництва.
3.7. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право підвищувати свою професійну кваліфікацію.
3.8. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право повідомляти про виявлені в процесі своєї діяльності порушення і невідповідності і вносити пропозиції щодо їх усунення.
3.9. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії має право ознайомлюватися з документами, що визначають права та обов'язки за займаною посадою, критерії оцінки якості виконання посадових обов'язків.
4. Відповідальність
4.1. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за невиконання або несвоєчасне виконання покладених цією посадовою інструкцією обов`язків та (або) невикористання наданих прав.
4.2. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за недотримання правил внутрішнього трудового розпорядку, охорони праці, техніки безпеки, виробничої санітарії та протипожежного захисту.
4.3. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за розголошення інформації про організацію (підприємство/установу), що відноситься до комерційної таємниці.
4.4. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за невиконання або неналежне виконання вимог внутрішніх нормативних документів організації (підприємства/установи) та законних розпоряджень керівництва.
4.5. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за правопорушення, скоєні в процесі своєї діяльності, в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.
4.6. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за завдання матеріального збитку організації (підприємству/установі) в межах, встановлених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством.
4.7. Технік з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії несе відповідальність за неправомірне використання наданих службових повноважень, а також використання їх в особистих цілях.